子频道导航

专利质押中质押权的解释
2010-2-25 17:31:52发表  已被浏览过6657次    作者:admin
“抵押权”是为了确保债务履行而设立的一种担保物权。指债务人或者第三人自己继续占有不动产或者动产，通过登记制度将该财产抵押给债权人。当债务人不履行债务时，债权人就抵押财产依法享有优先受偿的权利。     实例：     1、某公办大学为向银行借款，将教学楼抵押给银行，该抵押是否有效？     A.有效 B.无效     （提示：根据《物权法》第一百八十四条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。）     2、以一块建设用地的使用权做抵押，该建设用地范围内包括一座民宅，那么该民宅是否应成为抵押的一部分？     A.是 B.否     （提示：《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。）     3、某开发商需要将其正在修建的一栋大楼做抵押，该抵押从什么时候开始发生效力？     A.签订抵押合同B.办理抵押登记     （提示：根据《物权法》第一百八十七条规定，正在建造的建筑物抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。）     4、甲将一只母羊质押给乙，此后母羊产下小羊羔。乙是否享有对小羊羔的所有权？     A.是 B.否     （提示：《物权法》第二百一十三条规定，质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。）     5、甲将建设用地的使用权抵押给乙，后在该建设用地上新增了建筑物。甲由于不能按时偿还到期债务，需要将该用地与用地上的新增建筑物一同拍卖。乙对“拍卖新增建筑物的所得”是否有权优先受偿？     A.是 B.否     （提示：《物权法》第二百条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。）     上一篇： 专利权质押合同登记指南     下一篇： 专利书面原则的体现
【更多】  【打印】  【分享】
您觉得本篇文章对您是否有用？（点击投票）
有用（9）	没用（1）
访客留言
暂无留言或咨询
您的姓名： QQ 邮箱： @qq.com 管理员答复时系统通知我 留言正文： 提示：提交信息后系统需发邮件通知管理员，网页可能会卡住几秒钟！ 请输入验证码：  3970   欢迎留言，大家可以一起探讨哦 ！ 您的咨询，如在工作时间，将于1个小时内作出答复，最迟不超过1天 ！ 专利常识推荐   四种期限过期不能恢复权利 我们的专利证书丢失了，可否补办？ 2006年专利代理实务试题答案 专利权在专利期限届满前终止的情况 对权利要求的理解 国家知识产权局与专利局关系 专利申请文件的样本/范本 申请文件中的英文信息可以不填？ 专利文件的撰写技巧 因专利权人原因导致专利权终止的情况 专利书面原则的体现 专利权人有哪些权利？ 专利代理实务：罚则 专利登记簿副本和专利证书副本区别 专利代理人 对专利强制许可实施的情况 违反中国法律,不违反国外法律申请专利？ 专利代理人资格证书有效期限 怎样添加权利要求项？ 怎样判断两个外观设计是否近似? 更多您可能关心的专利常识 点击查看更多 点击留言咨询 客户专利申请咨询请到正规留言区>>咨询留言<< 电话：0514-87325456 邮箱：yzszzl@163.com

|扬州专利事务所|扬州专利代理|扬州专利申请|专利合同备案|注册会员|网站管理| 网站地图XML   苏中专利版权所有

地址：江苏省扬州市文昌中路1号（运河城市广场）3幢办公1803/1804室 yzszzl@163.com tel 0514-87325456 苏ICP备12034879号 苏公网安备32100202010605